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鎌倉は全国的に観光エリアとして有名で、古都としての側面と湘南エリアの一部としてマリンスポーツが盛んな地区として知られています。人口は鎌倉市で17万程度と多くはありませんが、一年中観光客が訪れる関係と古都である事から市内の道路があまり広くない事から激しく渋滞をするのが特徴です。鎌倉を東西に分けると東には史跡や仏像、神社が並び西には分譲住宅地が多くなります。つまり不動産は西側に多くなりますが、鎌倉は昔から居住している人が多く、古民家風の物件が多くあります。ただし近年は東京や横浜のベッドタウンとしての側面もある事から、一般の物件も増えており人気となっています。他にはマリンスポーツをメインとした人々が週末のみ鎌倉方面に週末リゾートやセカンドハウスとして利用するケースもあります。鎌倉近郊には逗子や葉山などのリゾート地もあり、特にこの週末リゾートやセカンドハウスとしての物件数が多いといえます。不動産物件は海が見える物件の他、近くには山もある事から海や山に囲まれた物件など、全体的に比較的広々として緑に囲まれた不動産物件が多いといえます。鎌倉近辺には多くの不動産業者がいますので、まずは物件の特徴や相場を確認する上でも情報収集する事が重要です。なお、鎌倉という地やリゾート地のイメージからすると物件がすべて高いイメージがありますが、古い物件をうまく改修した物件などもあり、リタイヤした人がリタイヤ後をこの地で過ごす為に購入する物件も充実しているといえます。